1. “4.7억에 샀는데 5억 넘었어요”…노원구 아파트에 무슨 일이
서울 외곽 지역 재건축 아파트에 대한 관심 상승. 이재명 대통령, 수도권 핵심지 정비사업 규제 완화 발표. 용적률 상향, 인허가 간소화, 특별정비구역 지정 정책 예상. 서울 외곽 재건축에 기대. 강서구, 구로구, 노원구 아파트 거래량 상승, 가격 상승. 정부, 부동산 공급 확대로 시장 안정화 방침. 노원구, 구로구 재건축 단지 다수, 재건축 확정 지역도 많음. 재건축 사업성 개선 대책 기대. 공사비, 공공기여 증가 등 과제 존재.
2. 용두동 일대에 61층 주상복합…공평구역엔 32층 오피스 조성
서울 동대문구 용두동에 61층 초고층 주상복합이 들어선다. 서울시는 정비사업 심의위원회를 열어 심의안을 조건부 통과시켰다. 대상지는 지하철역과 가깝고, 신혼부부를 위한 전세주택도 공급할 예정이다. 종로구 공평동엔 32층 규모의 업무시설이 건립된다. 인사동과 연계한 전시 시설도 조성될 예정이다. 신촌지역에는 22층 규모의 오피스텔과 근린생활시설이 조성된다.
3. 브리지론 지원·미분양 1만가구 매입…”시장 회복 기대”
정부가 건설경기 활성화를 위해 2조7000억원 규모의 추가경정예산을 편성하여 시장 회복 기대가 커지고 있다. 이번 추경으로 부동산 PF 선진화를 위한 개발앵커리츠에 3000억원이 투입되며, 중소건설사에 대한 PF 특별보증과 미분양 안심환매 등이 예정되어 있다. 또한 주택기금 3000억원을 투입하여 준공 전 미분양 주택을 환매조건부로 매입하는 조치도 발표되었다. 이러한 정책에 대해 업계와 지방 건설사들은 긍정적인 반응을 보이고 있다. 그러나 일부에서는 추가 대책이 필요하다는 의견도 있다. 한승구 대한건설협회 회장은 내년 SOC 예산도 30조원 이상 확대해야 한다고 주장하고 있다.
4. 현대건설, AI수면 ‘헤이슬립’ 공개
현대건설이 ‘헤이슬립’을 선보여 국내 최초로 AI 기술을 활용한 맞춤형 수면 환경을 제안했다. 이 솔루션은 사용자의 수면 패턴을 학습하여 조명, 공기 등을 제어하며, 수면 데이터를 분석해 개인별 리포트를 제공하거나 가족 간 건강 정보로 공유한다. 또한, 헤이슬립은 ‘굿슬립 마크 골드’를 받아 최고 수준의 품질을 인증받았으며, 현대건설은 헬스케어 전문기업과 협업하여 스마트 숙면 주거 환경을 높이고 있다. 이를 통해 현대건설은 ‘케어 리빙’을 확장하고, ‘H 슬리포노믹스’를 통해 입주민의 수면 케어에 나서고 있다.
5. 대원, 키움히어로즈와 2025시즌 동행·파트너십 체결
칸타빌은 대원의 주택 브랜드로 스포츠와 일상을 연결하는 전략적 마케팅을 펼치고 있다. 대원은 키움히어로즈와 2025시즌 파트너십을 맺었으며, 이를 통해 칸타빌과 대원 CI를 홍보할 예정이다. 대원 대표는 지속적인 협력을 통해 브랜드 가치를 높이고 한국 스포츠 산업에 기여하고자 한다. 또한, Life Balance를 바탕으로 야구를 통해 시민들의 삶의 균형을 지원하고자 한다. 대원은 다양한 분야에서 종합 개발 역량을 갖춘 종합 부동산 개발 전문 기업으로, 글로벌 시장에서도 경쟁력을 인정받고 있다. 북변2구역 도시개발 사업을 통해 수도권 서부권역 내 주거 선호도가 높은 지역에서의 분양 성과에 기대감이 높다.
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