📰 천장 뚫린 집값에 부랴부랴…성동·마포 규제지역으로 묶는다
서울 강남과 한강 벨트 지역의 집값 급등에 대한 우려로 정부가 주택시장 안정화 대책 발표 예정. 규제지역 확대와 대출 규제 강화 등 종합대책 예상. 성동구와 마포구 아파트값 급등, 서울 전체 집값도 상승세. 규제지역 확대안 검토 중으로 강남 3구 외 다른 지역도 규제 대상될 수 있음. 대출 규제 강화와 주택 공급 확대 대책도 함께 발표될 예정.
📰 아파트 ‘브랜드 타운’이 뜬다…대전·원주 등서 공급
브랜드 타운이 부동산 시세를 이끄는 중인데, 대전 중구, 강원 원주, 경기 용인 등에서 후속 분양이 예정돼 관심을 끌고 있다. 인천에서 거래된 단지 중 4개가 송도국제도시 내 더샵 브랜드 아파트로 나타났고, 전주 에코시티에서 분양된 에코시티 더샵 4차는 높은 경쟁률을 기록했다. 브랜드 타운의 후속 단지는 입주 안정성과 커뮤니티 시설이 업그레이드되어 수요자들에게 높은 선호도를 얻고 있다. 대전 하늘채 루시에르, 원주역 우미린 더 스텔라, 클러스터용인 경남아너스빌, 아산탕정자이 센트럴시티 등 다양한 아파트 분양이 예정돼 있어 주목받고 있다.
📰 성수동 아파트 평당 1억 찍어…”新 버블세븐, 돈 풀리면 더 오른다”
서울 아파트값 상승으로 부담스러운 상황. 한강 벨트 지역에서 아파트값 급등. ‘탈서울’ 고민하는 수요자도 늘어나고 있음. 집값 안정을 위한 새 정부의 부동산 정책이 시험대에 올라있음. 서울 평균 아파트값 13억원 돌파, 무주택자의 박탈감 커지고 있음.
📰 불길 번질라…서울 전역 규제 확대도 거론
서울 아파트값 급등에 정부가 규제 강화 조치를 검토 중. 규제지역 확대와 금융규제 강화 예상. 주택시장 안정화 대책 다음달 발표 예정. 집값 상승률에 따라 규제 적용, 대출 제한 등 예상. 주택 공급 확대 대책도 다음달 말이나 8월 발표 예정.
📰 “이러다 인서울 막히겠네”…’로또 분양’ 기다리던 30대 돌변
서울 부동산시장이 과열 조짐을 보이며 30대의 ‘패닉바잉’ 현상이 나타나고 있습니다. 대출 의존도가 높은 청년층은 DSR 규제 강화를 앞두고 조바심을 내고 있습니다. 최근 서울 주택 매매시장에서 30대가 ‘큰손’으로 나타나며 1~5월에 집합건물을 매수한 30대가 가장 많았습니다. 강남3구와 마포구 등에서는 40대의 매매 거래량이 높았고, 한강 벨트 지역에서는 30대의 매수세가 두드러졌습니다. 생애 처음 매수자로 한정하면 30대 이하의 존재감이 두드러지며, 집값 상승에 대한 우려로 많은 사람들이 빨리 집을 사려는 분위기에 편승하고 있습니다.
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