📰 격화하는 개포우성7차 재건축 수주전…’삼성 vs 대우’ 향방은
대우건설과 삼성물산이 개포우성7차 재건축 수주전에서 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 조합원들은 양사의 입찰 조건을 비교하며 피로를 호소하고 있습니다. 양사는 수주전을 진정시키기 위해 1차 합동설명회를 개최할 예정이며, 조합원들에게 객관적인 정보를 전달할 계획입니다. 삼성물산과 대우건설의 수주 조건을 비교한 보고서가 유출되어 양사 간의 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다. 이에 조합원들은 혼란스러움을 호소하며 양사의 정보에 대한 신뢰를 잃고 있습니다.
📰 사두면 돈 된다?…3억대 빌라에 ‘눈독’ 이유 알고보니
정부의 강력한 대출 규제로 투자가 위축되고 있으며, 담보대출을 6억원으로 제한한 것이 핵심이다. 재개발 투자자들은 초기 투자 자본이 적고 내 집을 마련할 수 있는 재개발에 관심을 갖고 있다. 서울시의 신속통합기획 후보지 목록을 통해 아직 저평가된 재개발 대상을 발견할 수 있다. 신창동·상도동 등 주요 지역에서 재개발 투자 대상을 찾을 수 있으며, 전문가들은 장기적인 관점에서 투자를 결정해야 한다.
📰 앞으로 아파트 경쟁력 떨어진다?…이유 들어봤더니 [강영연의 건축 그리고 건축가]
![앞으로 아파트 경쟁력 떨어진다?…이유 들어봤더니 [강영연의 건축 그리고 건축가]](https://img.hankyung.com/photo/202506/01.41089782.1.jpg)
윤승현 교수는 자율주행차의 등장으로 도시가 완전히 변할 것이라고 말했습니다. 자동차 중심의 도시가 미래에는 달라질 것으로 전망하며, 자동차의 영향으로 주택과 도시가 형성되었으며, 자율주행차의 혁명으로 도시가 다시 연결되고 가까워질 것으로 예상합니다. 공공공간의 중요성이 더 커지며, 사회적 갈등을 최소화하기 위해 모두에게 열린 공간을 조성하는 것이 중요하다고 강조했습니다.
📰 의정부·청라서 잇단 ‘랜드마크’…가격·입지가 변수
수도권 분양 시장에서는 가격과 입지에 따라 성적표가 엇갈리고 있습니다. 정부의 대출 규제로 수요자들이 보수적으로 청약에 나서는 분위기입니다. 다음주에는 경기 의정부와 인천 청라 등 대규모 단지의 청약 상황이 주목받을 것입니다. 이번주 수도권에서는 검단, 김포, 용인 등 3개 단지가 일반공급에 나섰습니다. 각 단지의 경쟁률과 분양가에 대한 정보가 소개되었습니다. 대규모 단지인 힐스테이트 회룡역파크뷰와 청라 피크원 푸르지오도 분양이 시작될 예정입니다. 또한 강원도 삼척시 교동에 위치한 ‘트리븐 삼척’은 생활 편의시설이 풍부한 대규모 단지로 소개되었습니다.
📰 6억 대출 규제에 ‘분상제’ 단지 관심
수도권 주택담보대출 한도 제한으로 인해 ‘분양가 상한제’가 주목받고 있음. 택지지구에서 분양가를 낮춘 아파트가 인기. 수도권 택지지구에서 3600가구 아파트 분양 예정. 군포시와 남양주시 등에서 대규모 아파트 분양 예정. DSR 3단계 영향으로 택지지구 아파트 인기 상승 예상. 택지지구는 가격 부담이 적어 실수요자 선호도 높음.
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