📰 포스코이앤씨, 가덕도신공항 공사서 빠진다…”준공 더 늦어지나”
포스코이앤씨가 중대재해 사고로 신규 인프라 사업 수주 중단을 선언하고 가덕도신공항 건설 컨소시엄에서 빠지게 되었다. 이에 신공항 준공이 더 늦어질 것으로 예상된다. 포스코이앤씨는 가덕도신공항 부지조성 공사 컨소시엄에서 물러나기로 결정했고, 이에 대형 건설사를 구하기 어려울 것으로 보인다. 가덕도신공항건설공단은 이달 재입찰을 진행할 예정이지만, 포스코이앤씨의 빈 자리를 채울 대형 건설사를 찾지 못하면 유찰이 발생할 수 있다. 현재 포스코이앤씨는 전국 103개 건설현장 작업을 중단한 상태이며, 인프라 신규 수주 뿐만 아니라 주택 분야 수주에도 어려움을 겪을 것으로 보인다.
📰 35억 여의도 아파트, 4개월 만에…대출 규제 속 ‘깜짝 결과’
서울 아파트값 상승세가 커지고 대출 규제 강화 이후 6주 만에 반등했다. 한강 벨트에서 재건축 추진 단지와 거주 선호도가 높아지면서 상승세가 나타났다. 하지만 수도권 공급 확대와 지방 부동산 수요가 따라오지 않으면 대출 규제 효과가 오래가지 못할 것으로 예상된다. 서울 아파트 매매가는 상승세를 보이며 한강 벨트에서 주로 상승했고, 신고가도 이어졌다. 경기도 선호 지역 집값 상승폭도 커졌다. 전문가들은 수요 억제 효과가 일시적일 것이라며 정부의 공급 확대 정책이 필요하다고 지적했다. 지방 부동산 침체 문제도 심각하게 다루어져야 한다.
📰 12억 주택에 LTV강화…정책 대출에 DSR 적용
정부가 부동산 시장 규제책 발표 가능성 높음. LTV 강화 방안 검토 중. 고가주택 대출 한도 감소 예상. DSR 규제 적용 등 후속 조치도 검토 중. 세제 강화는 현재 고려 중이지만, 집값 상승 시 보유세 강화 가능성도. 다주택자 양도소득세 중과 조치 종료 후 세제 조정 예상.
📰 대출 규제 이후…열기 식은 경매시장
정부의 ‘가계대출 관리 방안’으로 인해 서울 아파트 경매시장의 열기가 식고 있습니다. 낙찰가율이 하락하고 응찰자도 줄어들고 있습니다. 이로 인해 경매시장이 움츠러들고 있는 상황입니다. 서울뿐만 아니라 경기, 인천 등 지역도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 전국적으로도 아파트 경매 낙찰가율이 하락하고 있습니다.
📰 100억’ 용산 아파트, 현금으로 산 외국인 비밀은…’화들짝’
외국인 A씨와 B씨가 탈루한 법인세로 서울 아파트를 구입했고, 국세청은 외국인들의 부동산 취득 과정에서 편법 증여와 탈루소득 등의 혐의를 조사 중이다. 조사 대상 외국인은 12개 국적으로 미국인과 중국인이 주를 이루며, 강남 3구에 집중되어 있다. 국세청은 외국인에게 부동산 규제를 적용하기 위해 제도 개선을 추진하고 있다. 또한 서울시는 부동산 거래를 조사해 위법 행위를 적발하고 과태료를 부과했으며, 국세청에 양도세·증여세 탈루로 추정되는 사례를 통보했다.
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