📰 “대출 규제에 눌린 시장, 지금이 기회” [한경 재테크쇼]
김학렬 소장은 대출 규제로 시장이 위축된 현시점을 기회로 삼을 수 있다고 말했다. 40·50세대의 주택 고민을 언급하며, 대출 규제에 맞춰 신축 아파트를 노려보는 전략을 제안했다. 또한, 신축 아파트 입주장을 투자 상품으로 추천하고, 강동, 광진, 동작구 등 2급지를 주목하라고 조언했다. 더불어, 5년 내 공급 부족으로 집값 상승세가 지속될 것으로 전망하며, 강남 3구와 같은 핵심 지역보다는 2급지를 고려해야 한다고 강조했다.
📰 “시공사 바꿔야 할까요”…포스코이앤씨 사업지서 퍼지는 불안 [돈앤톡]
포스코이앤씨가 수주한 현장에서 조합원들 사이에 시공사 변경을 논의하는 상황입니다. 이재명 대통령이 면허 취소를 언급하며 관심을 끌었고, 포스코이앤씨의 수주 규모와 사고 발생으로 인한 대응이 주목받고 있습니다. 조합원들은 면허 취소에 대비해 대응 방안을 모색하고 있으며, 관련 정부 부처와 노동부는 조치를 취하고 있습니다. 포스코이앤씨는 비상경영 체제에 돌입하고 안전 확보를 위해 신임 사장을 선임하며 사업 확장을 중단하고 보완책을 마련할 계획입니다.
📰 웃돈만 ‘1억’ 붙었대…들썩이는 ‘이 동네’ 정체는
광명 집값 상승세, 대출 규제 강화로 인한 현상. 서울 인근에 위치하고 새 아파트가 많아서 가격이 낮음. 입주·분양·재건축 단지가 활발. 6·27 대책 이후 8주 연속 상승. 신고가도 증가. 분양권도 프리미엄 발생. 광명 부동산 시장 활기. 철산역 자이 분양 예정. 재건축 추진 단지 다수. 대출 규제 후 서울 주변 인기 상승.
📰 집값 오른다고?…”앞으로 도시의 가장 큰 문제는 빈집” [강영연의 건축 그리고 건축가]
앞으로 50년 후 도시의 가장 큰 고민은 빈집이 늘어날 것으로 예상됩니다. 안지용 매니페스토 디자인랩 대표는 인구 감소로 인해 빈집 문제가 심각해질 것이라고 전망했습니다. 이에 대한 대비책으로는 남는 공간을 스마트팜 등으로 활용하는 것이 제안되었습니다. 또한, 도시와 지방 모두에서 빈집 문제가 발생하고 있으며, 5도2촌(도시와 시골 거주 교대) 제안이 생겨나고 있습니다. 결혼을 하지 않는 혼자 사는 사람들이 늘어나면서 빈집 문제가 더욱 심각해질 것으로 우려되고 있습니다.
📰 “재개발 쉽지 않네”…89살 최고령 아파트의 한숨 [오세성의 헌집만세]
국내 최고 오래된 아파트 ‘충정아파트’가 재개발을 추진하고 있지만 속도가 늦어지고 주민들의 불안이 커지고 있습니다. 아직도 주민이 거주하는 89년 된 아파트는 시공사를 찾지 못해 재개발이 지연되고 있습니다. 서울시는 안전 등급이 낮아 철거 판정을 내리고 대피 명령을 내렸지만 재개발은 답보 중입니다. 건설업계에서는 사업성 부족과 중소·중견 건설사들의 어려움으로 사업이 지연되고 있습니다. 지하에 미지의 시설이 있어 시공 불확실성도 발목을 잡고 있습니다.
0개의 댓글