📰 재건축 이주비 대출도 6억 이하로 묶었다
정부의 대출 규제로 서울의 재건축·재개발 사업에 이주비 대출이 어려워졌다. 이로 인해 조합원들은 자금 조달에 어려움을 겪고 있으며 주택 공급이 위축될 우려가 있다. 서울시 내 53개 사업지의 조합원들은 이주비 대출 제한으로 혼란을 겪고 있으며, 이로 인해 재건축 사업이 지연될 수 있다. 대출 규제로 인해 이주비를 받지 못하는 조합원들이 많아지고 있으며, 건설업계에서는 이주비 대출에 대한 우려가 커지고 있다. 이에 대해 주택협회 등에서는 대출 규제에서 이주비를 예외로 두는 방안을 모색하고 있다.
📰 “경기도로 이사 가야할 판”…송파 재건축 집주인들 ‘날벼락’
서울 송파구 A재건축정비사업조합 관계자는 최대 6억원의 이주비 대출로 집을 구할 수 없다고 말했습니다. 정부의 대출 규제로 인해 이주를 앞둔 재건축·재개발 사업지가 혼란을 겪고 있습니다. 이주비가 평균 6억원을 크게 웃도는 강남권과 강북 주요 재개발 사업지의 조합원들은 자금 조달에 어려움을 겪을 것으로 예상됩니다. 건설업계는 이주비 대출 규제로 인해 공사 기간 연장과 매매 어려움이 발생할 우려가 있다고 말했습니다. 주택 공급 활성화를 위해 이주비는 대출 규제에서 예외로 취급해야 한다는 의견도 제기되고 있습니다.
📰 네이버클라우드, 사우디 미래도시 건설 협력
사우디아라비아 국부펀드의 뉴무라바개발회사(NMDC)가 네이버클라우드와 협력하여 리야드에 건설 중인 14㎢ 규모의 ‘뉴무라바’ 미래 도시 개발을 추진 중이다. NMDC CEO와 네이버클라우드 대표는 기술 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했고, 3년간 로봇 공학, 자율주행 차량, 스마트시티 플랫폼 등 혁신 기술과 자동화 분야 협력을 모색할 예정이다. 뉴무라바는 30만 개 이상의 일자리 창출을 목표로 혁신적 설계와 인프라, 미래형 라이프스타일을 통합한 신도시로 조성 중이며, 완공 시 10만 가구 이상의 주거시설과 다양한 시설을 갖출 예정이다. 무카브라는 높이 400m 규모의 상징적인 건축물이 중심에 건설될 예정이며, 뉴무라바는 사우디 왕세자의 ‘비전 2030’을 실현하는 역할을 하고 있으며 한국 대형 건설회사와도 협력할 예정이다.
📰 악성 미분양’ 2만7013가구…12년 만에 최대
5월에는 준공 후 미분양 주택이 2만7000가구로 최대치를 기록했습니다. 지방 건설경기가 침체되면서 중견 건설사의 자금난 우려가 나타났습니다. 정부는 ‘미분양 안심 환매’ 제도를 발표했지만, 지방 건설업계의 반응은 냉담합니다. 건설경기가 악화되면서 주택 공급 지표도 하락했는데, 서울을 중심으로 증가했던 물량이 지방으로 이동하면서 급감했습니다.
📰 미아9-2구역 현대건설 수주
현대건설 컨소시엄이 서울 강북구 미아동에 1759가구 규모 아파트를 공급한다. 단지에는 스카이 가든과 다양한 부대시설이 조성된다. 미아9-2구역 주택재건축정비사업조합은 현대건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 단지는 22개 동으로 구성되며, 지하 6층~지상 25층이다. 현대건설 컨소시엄은 아카디스와 협업하여 외관을 설계했고, 공사 기간은 40개월이며 공사비는 약 6358억원이 투입된다. 삼성물산 건설부문도 울산 남구 B-04구역 재개발 사업을 따냈다. 이 사업은 신정동에 1441가구를 짓는 것으로, 학군과 생활 인프라가 풍부하다.
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