📰 잔금대출도 제한…신혼부부 청약때 자금계획 꼭 세워야
정부가 주택담보대출 규제를 강화하여 대출 한도와 만기를 제한하자 부동산 시장이 일시 정지되었습니다. 대출 받아 집을 사려던 사람들은 계약금을 돌려줘야 하고, 매도자들은 매수 문의가 줄어들어 불안해하고 있습니다. 주택담보대출 금리가 올라가고 추가 대책 가능성이 언급되면서 전문가들은 시장 상황을 살펴봐야 한다고 조언하고 있습니다.
대출 규제 이후 서울의 부동산 거래가 급감했으며, 주택담보대출 한도가 줄어들어 중저가 주택을 희망하는 사람들도 어려움을 겪고 있습니다. 매수자들은 신중하게 계획을 세워야 하며, 현금 여력이 있는 경우 상급지로 갈아타기를 고려할 필요가 있습니다.
정부가 추가 규제를 내놓을 수 있다고 예고하면서 시장 불안이 더해지고 있습니다. 신규 분양 단지를 고려 중인 신혼부부나 청년들은 자금 조달 계획을 신중히 세워야 합니다. 분양 단지의 잔금 대출 한도가 제한될 수 있으니 미리 준비해야 합니다.
📰 신고가 거래 ‘쑥’…공급에 눌린 광명의 부활
광명시 부동산 시장에서 신고가 거래가 늘고 있으며 집값 상승세가 지속되고 있습니다. 특히 철산역 인근 아파트들이 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 광명시 아파트값은 최근 상승세를 보이며 한 주 전보다 상승폭이 커졌습니다. 과천, 성남에 이어 경기도에서 세 번째로 높은 상승폭을 기록했습니다. 광명 부동산 시장은 서울 강남의 집값 상승 여파로 변화되었으며, 공급물량 부족이 상승에 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다. 내년까지는 입주 물량이 남아 있어 단기간 상승폭은 제한될 것으로 전문가들은 예상하고 있습니다.
📰 경·우·현’ 통합 재건축…뇌관으로 등장한 상가
서울 강남구의 경우현 아파트에서 통합 재건축을 추진하는데, 상가의 동의가 중요한 변수로 부상하고 있다. 상가는 아파트 분양을 요구하며 협상이 어려울 것으로 전망된다. 서울시는 정비구역 및 계획 변경안을 고시하였고, 주민은 조합설립을 준비하고 있다. 상가 수가 늘어나면 민사 소송을 해야 하며, 상가의 권리산정기일 문제도 논의 중이다. 도정법의 적용 시기와 상가의 권리 인정 여부가 논란이 되고 있다.
📰 삼성물산·현대건설, 자율주행 자재 운반 로봇 개발…현장 실증
삼성물산과 현대건설이 자재 운반용 자율주행 로봇 개발을 공동으로 발표했다. 이 로봇은 3D 영상을 이용해 건설용 자재를 운반할 수 있으며, SLAM 기술을 기반으로 자율주행 기능을 갖추고 있다. 로봇은 운반 작업 관리와 충전기 자동 결합 기능도 탑재돼 건설 현장에 최적화되어 있다. 이로 인해 안전사고를 예방하고 작업 효율성을 높일 수 있다. 두 회사는 로봇 시연회를 열고 국내 현장에서 로봇을 운영하며 추가 기술 개발을 계획하고 있다.
📰 한국교통안전공단, ‘K-드론배송 실증’ 안전관리 체계 가동
한국교통안전공단(TS)은 ‘K-드론배송’ 실증사업을 위한 안전관리 체계를 가동하며 드론으로 물건을 배송하는 새로운 사업을 추진한다. 공단은 김천의 드론상황관리센터에서 실시간 드론 식별관리시스템(K-DRIMS)을 운영하고, 드론에 식별 장치를 부착하여 이동 현황을 모니터링한다. 항공·철도 분야의 안전관리승인체계(SMS)를 드론 배송에 접목하여 안전관리 기준을 수립하고 사고 예방 및 대응체계를 강화한다. 이를 통해 전국 드론배송 총괄·관리 모델을 수립하여 안전하고 효율적인 드론 물류 시스템을 구축하고자 한다. 정용식 이사장은 국민들이 믿고 이용할 수 있는 드론배송 서비스를 제공하기 위해 기술과 제도적인 지원을 아낌없이 약속했다.
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